La topographie est la science et la technique qui consistent à mesurer puis à représenter sur un plan ou une carte les formes et les détails d’un terrain, qui par essence est une surface gauche.

Couplée aux technologies scanner laser 3D, LiDAR et drone, elle fournit des données fiables pour construire, aménager, diviser ou documenter la situation existante des terrains concernés par la réalisation de projets.

Le JLB Géomètres-Experts réalise des levers pour particuliers, architectes, entreprises, promoteurs et collectivités à Thionville et en Moselle, et pour tous clients, publics ou privés.

Nos prestations topographiques

• Plans topographiques et plans de masse
• Nivellement et profils en long / en travers
• Calculs de surfaces et de volumes (déblais / remblais)
• Topographie souterraine
• Plans de récolement après travaux
• Bathymétrie
• Orthophotoplans et modèles numériques de terrain (MNT) par drone

Implantation

Après intégration du projet, nous implantons et matérialisons sur le terrain les bâtiments, voiries et réseaux.

Les étapes d’un levé topographique

1. Reconnaissance du terrain
   Limites, points remarquables, obstacles
2. Canevas de référence
   Rattachements géodésiques planimétrique et altimétrique aux systèmes légaux : RGF93-CC pour la planimétrie (CC49 en Moselle), NGF altitudes normales IGN69 pour l’altimétrie, à partir de repères géodésiques et de nivellement connus (anciennement), désormais au moyen d’un GPS bi-fréquence en mode temps réel, avec des observations de longue durée
3. Levé
   Points naturels et constructions existantes, au moyen d’un GPS (semis de points) ou d’un tachéomètre électronique motorisé de précision
4. Mesures
   Distances, angles, altitudes (station totale, GNSS/GPS, niveau)
5. Calculs
   Coordonnées X/Y/Z, surfaces, volumes, profils
6. Plans
   Restitution graphique et numérique aux formats les plus courants : DWG, DGN, ASCII, PDF, etc.
7. Implantation
   Après intégration du projet, implantation et matérialisation du projet sur le terrain
8. Contrôle / récolement
   Contrôle d’implantation après réalisation et vérification de conformité après travaux

En résumé : mesurer → calculer → représenter ou implanter → contrôler.

Scanner laser 3D

Le scanner laser 3D capture un nuage de points très dense de l’état existant des zones à relever et représenter. Il est particulièrement adapté à :

• levers d’intérieur et de façades
• mise en copropriété et division en volumes
• projets patrimoniaux ou architecturaux complexes
• plans d’étages, coupes et élévations au 1/100e
• contrôles géométriques d’ouvrages

Déroulement type

1. Préparation : livrables, accès, nombre de stations
2. Acquisition sur site : scans intérieurs / extérieurs, photos panoramiques éventuelles
3. Assemblage du nuage de points : recalage, nettoyage, contrôle de précision
4. Exploitation DAO : vectorisation des murs, ouvertures, structures, escaliers
5. Livrables : plans PDF, fichiers DWG/DXF, nuage de points (E57, RCP, LAS…), rapport méthodologique

La précision obtenue est compatible avec une restitution à l’échelle du 1/100e (millimétrique à centimétrique selon les conditions).

Le cabinet dispose de plusieurs scanners laser 3D.

Drone et photogrammétrie

Nos équipes disposent de télépilotes et de drones (DJI Phantom 4 et Matrice 4E) pour :

• orthophotoplans
• calculs de cubature
• modèles numériques de terrain
• relevés de façades lorsque la végétation le permet
• interventions jusqu’à environ 10–20 hectares selon le besoin

Les autorisations préfectorales et contraintes aériennes locales (notamment autour de Thionville) sont gérées en amont.

Pour qui ?

• Particuliers (permis, division, litige de niveau…)
• Architectes et bureaux d’études
• Entreprises de BTP
• Promoteurs et lotisseurs
• Collectivités et syndicats

Zone d’intervention

Thionville, Moselle Nord et Grand Est.